ماهية العقود .. وكيفية صياغته ~
http://img59.imageshack.us/img59/8325/97736178.png http://img710.imageshack.us/img710/1362/51360547.png قال الله تعالى : {{ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ أَوْفُواْ بِالْعُقُودِ }} [المائدة: 1] ماهـــية العـــقـــــد: يعرف العقد بأنه ، توافق إرادتين أو أكثر على إنشاء اثر قانوني مشروع . " توافق إرادتين او أكثر لإحداث اثر قانوني مشروع سواء كان هذا الأثر هو إنشاء التزام او نقله او تعديله او إلغاؤه . ومن التعريف _ السابق ذكره _ للعقد نجد انه من المهم فيه أن يوجد اتفاق على إحداث اثر قانوني ، فإذا لم يكن المراد إحداث هذا الأثر ، فلا يكون هناك عقد بالمعنى القانوني المقصود . ولمعرفة ما اذا كانت الارادة قد اتجهت الى احداث هذا الاثر القانوني ام لا ، يجب الرجوع الى النية والظروف والملابسات المصاحبة لصدور الارادة . فالمجاملات لا تعتبر التزامات بالمنى القانوني كدعوة صديق الى عشاء ، فاذا عدل الصديق _ الداعي _ عن الدعوة ، او تخلف المدعو عنها بعد قبوله ، أو يرتب ذلك أي مسئولية على أي منهما لا نتفاء الرابطة التعاقدية في هذه الحالة . ولكن في حالة قصد المتعاقدان _ الداعي والمدعو _ تقديم الطعام ، فان ذلك يكون التزام قانوني يرتب على الاخلال به المسئوليه العقدية . أركــــــان العــــقد : الركن هو ما لا يقوم الشيء الا به، فالعقد يقوم على الإرادة (أي تراضي المتعاقدين)، وهذه الإرادة لابد إن تتجه إلى غاية مشروعه (وهذا هو السبب ) لذلك أركان العقد هي : التراضي _ المحل _ السبب . اولا :التراضي:يوجد التراضي بوجود ارادتين متوافقتين ، ويكون وجوده صحيحا وذلك بصحة الارادتين المتوافقتين . ثانيا :المحل:تعريف محل الالتزام: محل الالتزام هو الشيء الذي يلتزم المدين القيام به والمدين يلتزم كما قدمنا إما بنقل حق عيني أو بعمل أو بالامتناع عن عمل . ثالثا :السبب : ينقسم لقسمين: 1- موضوعي 2- شخصي
أي لايخالف النظام العام والآداب ولا أحكام الشريعة الإسلامية ،ويبطل العقد إذا ظهرت النية عند التعاقد ولو لم تظهر فلعقد صحيح. مثال: شخص اشترى العنب بقصد عصره خمرا , فاذا ظهرت نيته للبائع فالعقد باطل وإذا لم تظهر فالعقد صحيح وشرعا وقانونا العقد صحيح . خطوات الصياغة مع تطبيقات لها خطوات صياغة عقد: 1) التسمية في صدر الصفحة. 2) كتابة اسم العقد في صدر الصفحة . 3) كتابة اليوم والتاريخ . 4) الأطراف , أسماؤهم بالكامل , رقم إثباتاتهم , عناوينهم ( بفضل اعتماد صناديق البريد) , ولو كان الطرف شركة , فتذكر اسم الشركة ورقم سجلها التجاري, وعنوانها , وصفة الشخص الممثل لها . 5) الغرض من العقد : سواء كان بيع , او طباعة كتاب , مقولة أو غيرهـ. وإذا كان يوجد للعقد مرفقات فتوضع مفصولة وموقعة من قبل الأطراف ، ويُشار إليها بعد الغرض مع ذكر عدد صفحاتها ويذكر بأنه قد تم توقيع كل صفحة من قبل الأطراف. 6) حقوق الطرف الأول يقوم بعرضها على شكل بنود مرقمة . 7) واجبات الطرف الثاني وأيضا على شكل بنود مرقمة. 8) القيمة : وهي ان يؤدي للطرف الأول الطرف الثني مبلغ كذا كمقابل لهذا العقد , وفي حالة تقسيطه او ربطه بعمل معين يشار إليه في التزامات الطرف الثاني مثال : بعد الانتهاء من الرحلة المحددة في المادة كذا 3-2 يدفع مبلغ وقدره 50 ألف ريال.ويتم تقسيم القيمة قسمين أو ثلاثة حسب الدفعات . 9) أحكام عامة ( شروط جزائية ) وتسمى شروط جزائية حيث لو كان هناك مقابل للتأخير أو عدم التنفيذ حيث يشترط مثلا لو اشترط عن كل يوم تأخير مبلغ وقدره 100 ريال . - ويكتب فيها القانون الواجب التطبيق لتحديد الاختصاص القضائي. 10) ضبط أسماء الأطراف وتواقيعهم. 11) الشهود: شاهدين لا يكونان من أقارب الأطراف حتى الدرجة الرابعة. أمور لابد من مراعاتها عند الصياغة : 1- يجب أن يكون العقد بنوده على شكل مواد. 2- يجب ترقيم العقد من أوله لآخره وفي البنود أو الفقرات تكون الطريقة كالتالي .. ثانيا :.. 2-1 ... 2-2.... وهكذا وفائدة الترقيم : · يسهل الرجوع للعقد. · ضبط العقد. · عند الإخلال بتنفيذ إحدى المواد يوجه الخطاب للمخل بنص تلك المادة . · لتكون الحقوق والالتزامات واضحة . 3- بعض العقود تحتاج إضافة مواد أخرى إضافة على 11 مادة (الخطوات) . 4- قد يضاف مادة أخير للعقد . 5- الصياغة يجب أن لا يكون فيها ألفاظ تحتمل أكثر من معنى أي لابد ان تكون الصياغة "محكمة". 6- من واجب المحامي أن يحكم الصياغة. ملاحظات :
●●● يتبع |
رد: ماهية العقود .. وكيفية صياغته ~
http://img713.imageshack.us/img713/5949/16184486.png نموذج (1) Here نموذج (2) Here الموضوع كان تحت اشراف المشرفة المتألقة Camillia لها كل الشكر :mixed-smiles-307::mixed-smiles-307: اتمنى لكم الفائدة |
رد: ماهية العقود .. وكيفية صياغته ~
:mixed-smiles-277: حجز اول واحده
|
رد: ماهية العقود .. وكيفية صياغته ~
حركات صرنا نفهم بالتجاره >>> كف ما شاء الله عليك هدوو :mixed-smiles-277::mixed-smiles-288: وربي موضوعك رووووعه ومتكامل ما شاء الله يعطيك ربي العافيه ع المجهود الرائع :mixed-smiles-064: تستاهلي التقييم وربي ومشكوره كارلوس ع المجهود :mixed-smiles-288: يعطيك العافيه يا رب :mixed-smiles-094: |
رد: ماهية العقود .. وكيفية صياغته ~
ماشاء الله , مابقيتي شي . . أخذته بالفقة السنه اللي فاتت :mixed-smiles-041: وأشين شي لاصارت ابلته ماتفهم :mixed-smiles-107: بس اني فهمت هنآ الحمد لله . . <~ لا السنه اللي فاتت بعد XD عوآفي لكم :mixed-smiles-056: |
الساعة الآن 08:03 PM. |